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业主摇中房号开发商称有领导看上逼其退房

人要这套房，她表示不方便透露，只是说，因当天没有摇到这套房，有个“人”心脏病复发住进了医院。

她向段女士建议，开发商重新准备了该项目2套其他楼层的房屋供其选择，要么就选择退房。

开发商不履约应赔偿损失

陕西泾渭律师事务所雷宇宁律师认为，开发商通过摇号确定所欲出售的房屋，在得到购买人响应后，即在双方之间建立了买卖合同关系。现开发商又将该房另行向他人出售，构成了违约，根据有关司法解释，应按下列情形之一承担违约的民事责任：继续履行合同；如不能履约，则应返还购房款，并向认购人支付已付购房款一倍的赔偿；如不能履约，且购房人尚未支付房款，应向认购人赔偿购买同等房屋与认购房屋的差价损失。本报记者陈思存实习生张旭

(华商报)

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作者：陈设世家    文章来源：IT    点击数：    更新时间：2008-8-15
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