200房主称银行失职断供开放商被指恶意骗贷

知道肯定不会贷给他。”但他拒绝接受当面采访。

银行怎么知道是否“一房多贷”？根据昆明市西山区房产局提供的信息，德瀛华府已经售出的住宅为486套。即便只考虑工行的统计数字，一个楼盘1／5的已售房在进行银行贷款后被卖给了第二个人，并在房产部门更改了备案登记，难道没有引起房管部门的任何警觉吗？这也是众多业主一致的追问。

昆明市西山区房管局相关负责人在接受本报记者采访时说，办理备案更改，无需银行出具还清贷款的证明。按照目前房产部门的退件程序，购房者和房地产商双方都需提交书面申请，说明解除合同、办理注销登记的原因，双方当事人凭身份证明及收件收据到场即可办理。

这位负责人说，购房后至交房前，购房者申请的按揭贷款属于由开发商担任第三方的阶段性担保贷款。此时由于尚未办理抵押登记手续，房管部门对具体贷款数量、金额及贷款银行等情况并不清楚。

这位负责人说，由于迟迟不能交房及办证，在两年多的时间内，又发生购房、按揭、退房、再购房、再按揭等多项业务交织在一起，德亨公司未能认真履行阶段性担保的责任，在办理退件过程中，在尚未结清贷款的情况下，再次出售和办理按揭，正是利用这一审批程序的漏洞恶意骗贷。

作者：陈设世家文章来源：IT 点击数：更新时间：2008-8-15

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